スカイコート池袋第5

  • 東京都豊島区池袋本町一丁目

  • 東武東上線 / 北池袋駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 4階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
1,680万円
102.2万円/㎡
相場
1,779万円
108.2万円/㎡
1,145
1,568
1,990
2,413
AI査定結果
推定相場価格
1,779万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,568万円〜1,990万円
95.4万円/㎡〜121.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月7日
スカイコート池袋第5
1,680万円（102.2万円/㎡）/ 4階 / 16.44㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は91.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/041,680万円102.2万円4階 16.44㎡ 1R西
2024/01/081,330万円80.9万円3階 16.44㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は102万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/04
スカイコート池袋第5
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅5分 1,680万円102.2万円16.44㎡1R4階 / 4階建 西1998年45戸RC
2025/05/03メインステージ椎名町
豊島区千早一丁目
要町駅6分 1,950万円95.6万円20.4㎡1K4階 / 5階建 北1999年40戸RC
2024/05/30レジェンド椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅5分 1,400万円82.4万円17㎡17.3階 / 4階建 南東1994年26戸RC
2025/05/24ヴェルト池袋ウエストフォート
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅3分 2,220万円108.4万円20.48㎡1Kバストイレ別2階 / 10階建 -2003年41戸RC
2025/02/04ジェイパーク池袋公園前
豊島区池袋三丁目
要町駅11分 1,770万円86.6万円20.44㎡1R3階 / 8階建 南西1997年36戸RC
2025/07/13エクセリア池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 2,250万円115.6万円19.47㎡1K5階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/12/06クラッセ国際コーポ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅1分 1,400万円80.0万円17.49㎡1K4階 / 7階建 北西1994年44戸RC
2025/01/26パレステュディオ立教通り
豊島区西池袋三丁目
池袋駅7分 2,500万円124.4万円20.1㎡1K11階 / 13階建 南東2003年69戸SRC
2024/10/18スカイコート目白
豊島区目白三丁目
目白駅2分 2,100万円102.9万円20.4㎡1R1階 / 7階建 東2000年46戸RC
2025/07/11日神パレステージ南池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅7分 2,140万円119.7万円17.88㎡1R4階 / 11階建 東1996年58戸SRC
2024/11/02日神パレステージ南池袋第2
豊島区南池袋二丁目
池袋駅7分 2,040万円102.2万円19.97㎡1K9階 / 12階建 南東1996年49戸SRC
2024/08/27スカイコート池袋東口
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 2,180万円109.8万円19.86㎡1K4階 / 11階建 北西1999年37戸SRC
2025/07/15パレステュディオ目白
豊島区雑司が谷三丁目
池袋駅9分 2,200万円108.2万円20.33㎡1K4階 / 12階建 -2003年55戸SRC
2024/07/25日神パレステージ目白
豊島区目白一丁目
雑司が谷駅2分 1,890万円106.9万円17.68㎡1K6階 / 10階建 南1994年49戸SRC
2024/07/18パークウェル目白
豊島区目白二丁目
雑司が谷駅7分 1,980万円96.7万円20.47㎡1K3階 / 7階建 西2000年45戸RC
2025/01/10ステージファースト目白
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅1分 2,000万円97.7万円20.48㎡1K7階 / 14階建 東1998年92戸SRC
2024/02/07田辺ビル
豊島区目白一丁目
雑司が谷駅2分 1,980万円112.0万円17.68㎡1K6階 / 10階建 南西1994年49戸SRC
2024/02/16レジェンド東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅7分 1,480万円88.0万円16.81㎡1K4階 / 4階建 南東1993年24戸RC
2023/08/31フェニックス大塚駅前弐番館
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 2,080万円101.4万円20.52㎡1R3階 / 11階建 南東2001年49戸SRC
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豊島区北大塚一丁目
大塚駅2分 2,480万円121.3万円20.44㎡1R6階 / 10階建 北東1998年50戸SRC
2024/04/15ロイヤルアメニティー東池袋
豊島区東池袋五丁目
大塚駅9分 1,590万円77.5万円20.52㎡1K1階 / 5階建 東1999年30戸RC
2025/03/12菱和パレス目白台
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雑司が谷駅3分 2,100万円104.8万円20.04㎡1R1階 / 6階建 -1996年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、豊島区では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は豊島区の平均と比較して3.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+5.5%
豊島区
105.5万円/㎡
前年比+0.4%

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マンション概要

マンション名スカイコート池袋第5
所在地東京都豊島区池袋本町一丁目
交通東武東上線北池袋駅徒歩5分
築年月1998年
階数4階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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