1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
107.6万円/㎡
前年比+2.8%
豊島区
95.3万円/㎡
前年比-18.0%
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スカイコート池袋第5
東京都豊島区池袋本町一丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩5分
1998年築 / 4階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 16.44㎡の場合
相場
1,626万円
98.9万円/㎡
1,458
1,570
1,682
1,794
AI査定結果
推定相場価格
1,626万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,570万円〜1,682万円
95.5万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月15日
スカイコート池袋第5
1,550万円（94.3万円/㎡）/ 4階 / 16.44㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は95.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,550万円 | 94.3万円 | 4階 | 16.44㎡ | 1R | 西 |
| 2026/02/25 | 1,520万円 | 92.5万円 | 4階 | 16.44㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/25 | 1,600万円 | 97.3万円 | 4階 | 16.44㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/08 | 1,650万円 | 100.4万円 | 4階 | 16.44㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/16 | 1,580万円 | 96.1万円 | 4階 | 16.44㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/07 | 1,620万円 | 98.5万円 | 4階 | 16.44㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/29 | 1,480万円 | 90.0万円 | 2階 | 16.44㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/26 | 1,680万円 | 102.2万円 | 4階 | 16.44㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/04 | 1,640万円 | 99.8万円 | 4階 | 16.44㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/08 | 1,330万円 | 80.9万円 | 3階 | 16.44㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は99.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | スカイコート池袋第5 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 1,550万円 | 94.3万円 | 16.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/03 | マイファリエ椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,290万円 | 75.4万円 | 17.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/14 | メインステージ椎名町 豊島区千早一丁目 | 要町駅6分 | 1,920万円 | 94.1万円 | 20.4㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/05 | プライム池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅9分 | 1,280万円 | 73.9万円 | 17.32㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/03 | レジェンド椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅5分 | 1,580万円 | 92.5万円 | 17.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/23 | ヴェルト池袋ウエストフォート 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 2,220万円 | 108.4万円 | 20.48㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/04 | ジェイパーク池袋公園前 豊島区池袋三丁目 | 要町駅11分 | 1,770万円 | 86.6万円 | 20.44㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/13 | エクセリア池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 2,250万円 | 115.6万円 | 19.47㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/05 | クラッセ国際コーポ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅1分 | 1,200万円 | 71.7万円 | 16.74㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/18 | スカイコート目白 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 2,100万円 | 102.9万円 | 20.4㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/11 | 日神パレステージ南池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅7分 | 2,000万円 | 115.5万円 | 17.32㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 日神パレステージ南池袋第2 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,040万円 | 102.2万円 | 19.97㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/27 | スカイコート池袋東口 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 2,180万円 | 109.8万円 | 19.86㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/15 | パレステュディオ目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 池袋駅9分 | 2,200万円 | 108.2万円 | 20.33㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 日神パレステージ目白 豊島区目白一丁目 | 雑司が谷駅2分 | 1,890万円 | 106.9万円 | 17.68㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/18 | パークウェル目白 豊島区目白二丁目 | 雑司が谷駅7分 | 1,980万円 | 96.7万円 | 20.47㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/10 | ステージファースト目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 2,000万円 | 97.7万円 | 20.48㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 田辺ビル 豊島区目白一丁目 | 雑司が谷駅2分 | 1,980万円 | 112.0万円 | 17.68㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/16 | レジェンド東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅7分 | 1,480万円 | 88.0万円 | 16.81㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/31 | フェニックス大塚駅前弐番館 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,080万円 | 101.4万円 | 20.52㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/14 | フェニックス大塚駅前 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅2分 | 2,400万円 | 117.4万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ロイヤルアメニティー東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 大塚駅9分 | 1,590万円 | 77.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/05 | 菱和パレス目白台 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅3分 | 2,280万円 | 111.7万円 | 20.41㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/09 | アメニティ大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,130万円 | 117.0万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、豊島区では18%下落しています。
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